2015年10月15日
開発申請とは？
こんにちは
タマシロです！
本日は、開発申請について載せていきます！！
開発申請とは、簡単に言いますと、
計画する土地の都市計画が都市計画区域内で、
1,000㎡(302.5坪)以上の敷地は、建築する場合、
開発許可を頂かないといけません。
許可を頂くための申請が、開発申請になります。
詳しくは下記のアドレスで確認を行ってください！！
http://www.mlit.go.jp/crd/city/plan/kaihatu_kyoka/kyoka_seido/
与那原町板良敷で着工している物件ですが、
こちらは開発申請を出しており、
着工するまでに、長い期間を要しました。
申請を出す前に、事前協議を役所や役場、県などと必要となるため、
開発申請を出すために、約4か月ほど期間がかかっております。
また、建築後には、建築物の確認検査と、開発による確認検査が必要となりますので、
スケジュール管理が大事になります。
もし、1,000㎡以上の敷地をご所有の方は、ご注意ください。
開発許可申請が必要な場合は、注意点が、2つあります。
①建築するまでに、通常より、長い期間を要す。
②開発許可申請を出す為の申請書類に数百万の費用を要す。
計画において、以上の2点は、注意してください！！
もっと詳しい情報、気になることがあれば、ぜひお問い合わせください！
お待ちしております！
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